久久系列中文字幕_国产日本一区二区三区_97超碰人人爱国产_免费国产一级久久

首頁(yè) - 職場(chǎng)資訊 - 業(yè)內(nèi)建議:95后月入6000元不必要“扎堆”買房

業(yè)內(nèi)建議:95后月入6000元不必要“扎堆”買房

理財(cái)五年再買房

李超建議,與小陳情況相近的年輕人可以根據(jù)個(gè)人的風(fēng)險(xiǎn)偏好,用部分存款投資理財(cái)產(chǎn)品,進(jìn)行合理的理財(cái)規(guī)劃,能夠在一定程度上抵御通脹,等今后有了一定的積蓄再買房,不用擔(dān)心趕不上市場(chǎng)發(fā)展的速度。

李超認(rèn)為,當(dāng)月收入狀況有所改善時(shí)可以隨時(shí)準(zhǔn)備買房。以小陳為例,將每月3000元和20萬(wàn)元本金進(jìn)行理財(cái)投資,以年收益率10%復(fù)利計(jì)算,五年后3000元定投本金收益共計(jì)24.2萬(wàn)元,20萬(wàn)存款總收益32.8萬(wàn)元,在不計(jì)個(gè)人收入改善的情況下,五年后小陳至少能積累56萬(wàn)元存款,可以選擇總價(jià)180萬(wàn)元左右的房子。另外如果結(jié)婚后夫妻能共同供一套房,壓力也會(huì)小很多。

李超指出,如果夫妻共同存款可達(dá)80萬(wàn)元,就可以選擇貸款100萬(wàn)元,以商貸20年月供6540元,使用公積金的話,每月還能省下870元。如果夫妻倆月入能有1萬(wàn)以上則月供壓力不算大。

建議:

控制月租金可盡快存錢買房

據(jù)了解,目前在廣州的單身白領(lǐng)普遍接受的租金范圍在每月500~1500元以內(nèi),天河區(qū)石牌、番禺區(qū)大石、白云區(qū)永泰地鐵口是不少年輕人租房的集聚地,以小陳2000元/月內(nèi)的租金預(yù)算可選性很多,一個(gè)方案是如果要靠近上班地點(diǎn)并對(duì)居住要求較高,可以直接選擇珠江新城附近與朋友合租兩房單位,三個(gè)人合租成本約為1500元/月/人左右。如果小陳強(qiáng)調(diào)需要充分的個(gè)人空間,可以選擇白云永泰地鐵口附近的兩房單位,月租為1400元左右。

201706221498097519342419.jpg

記者從市場(chǎng)了解到,4月份以來(lái),永泰租賃市場(chǎng)的租客已增加兩三成,一方面原因是天河區(qū)不少城中村租金上漲,使租客轉(zhuǎn)移,另一方面不少“被限購(gòu)”的準(zhǔn)買家選擇租房觀望。

另外,小陳也可以考慮選擇番禺大石地鐵附近的物業(yè),目前仍有不少月租500元左右的一房單位可供選擇。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,雖然路途較遠(yuǎn),但能把租金控制在1000元/月以內(nèi),對(duì)有購(gòu)房需求的年輕人來(lái)說(shuō)可以更快達(dá)到存錢目的。

也有的“95后”希望能夠買房安定下來(lái),不接受租房的方案,李超認(rèn)為他們可以20萬(wàn)元低首付暫時(shí)選擇近地鐵的一房小戶型單位,等收入得到改善再置換大戶型。

據(jù)了解,荔灣芳村、海珠琶洲仍有一些低總價(jià)的樓梯樓,但樓齡較久,還款期限只能在15年左右,月供會(huì)增加近600元。業(yè)內(nèi)人士介紹,如果要維持月供不變的話,年輕的買家們可以選擇番禺大石地鐵旁、天河?xùn)|圃的車陂地鐵站附近樓齡10年左右的樓梯樓,總價(jià)在60~70萬(wàn)元就可以入手30平方米左右的一房單位。

目前,天河?xùn)|圃板塊也有不少地鐵口的小戶型放盤,其中有七八成業(yè)主都是單身年輕白領(lǐng)因有了家庭或個(gè)人收入改善后再想置換大戶型。李超透露,以同樣的預(yù)算還可以考慮廣佛線沿線的房子,如佛山東平站地鐵口附近的物業(yè),總投入66萬(wàn)元就可入手40平方米左右的單身公寓。

評(píng)論:

北上廣等一線城市房?jī)r(jià)居高不下,的確給很多的年輕人帶來(lái)了壓力。年輕人不妨考慮先存夠一定的積蓄,生活質(zhì)量能保證,再選擇購(gòu)房。


大同勞務(wù)派遣
發(fā)表評(píng)論:

昵稱(必填)

郵箱(選填)

網(wǎng)址(選填)

正文(必填)

◎歡迎參與討論,請(qǐng)?jiān)谶@里發(fā)表您的看法、交流您的觀點(diǎn)。

猜你喜歡
力眾人才網(wǎng)
熱門閱讀
  • 外企HR經(jīng)理自述--關(guān)于找工作的精辟建議

    外企HR經(jīng)理自述--關(guān)于找工作的精辟建議

    作為一家外企的HR經(jīng)理,我每天面對(duì)大堆大堆的簡(jiǎn)歷,郵箱里滿滿的郵件,突然有了想發(fā)表“感言”的沖動(dòng)。我的話不是權(quán)威,只是作為一個(gè)做了五年的HR經(jīng)理(之前是做技術(shù)的...

  • 人力資源社會(huì)保障部等5部門關(guān)于開展2024年金秋招聘月活動(dòng)的通知

    人力資源社會(huì)保障部等5部門關(guān)于開展2024年金秋招聘月活動(dòng)的通知

    來(lái)源:就業(yè)促進(jìn)司各省、自治區(qū)、直轄市及新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)人力資源社會(huì)保障廳(局)、民政廳(局)、退役軍人事務(wù)廳(局)、總工會(huì)、工商聯(lián):  為深入貫徹黨的二十屆三中...

  • 解讀職場(chǎng)“森林生存法則”

    解讀職場(chǎng)“森林生存法則”

    來(lái)源:中國(guó)公共招聘網(wǎng)“經(jīng)常聽到有人抱怨自己累得跟狗一樣,又說(shuō)很向往豬,挺有意思的?!蹦暇┑穆殘?chǎng),出現(xiàn)一個(gè)森林生存法則,所有的辦公室人員全都是一個(gè)個(gè)特定的“動(dòng)物”...

  • 在校生職業(yè)生涯規(guī)劃五步驟

    在校生職業(yè)生涯規(guī)劃五步驟

    如今,不少大學(xué)生畢業(yè)后都放棄本專業(yè)踏上了專業(yè)不對(duì)口的工作崗位,更有甚者為尋得自己滿意的工作而繼續(xù)深造其他專業(yè)。曾經(jīng)若干年的鉆研無(wú)用武之地,又要花費(fèi)更多的時(shí)間來(lái)實(shí)...

  • 職場(chǎng)攻略:求職談判薪酬必學(xué)技巧

    職場(chǎng)攻略:求職談判薪酬必學(xué)技巧

    文章來(lái)源:一覽英才網(wǎng)現(xiàn)在的就業(yè)壓力越來(lái)越大,這種就業(yè)市場(chǎng)的緊縮也讓求職者在談薪資上少了些砝碼。小編建議各位求職者,不要接受雇主的開價(jià),要想得到盡可能高的薪資就應(yīng)...

  • 進(jìn)一步加強(qiáng)人力資源市場(chǎng)規(guī)范管理(政策解讀)

    進(jìn)一步加強(qiáng)人力資源市場(chǎng)規(guī)范管理(政策解讀)

    人力資源服務(wù)雜志 進(jìn)一步加強(qiáng)人力資源市場(chǎng)規(guī)范管理(政策解讀)線上線下廣投簡(jiǎn)歷,筆試面試過(guò)關(guān)斬將,為了找到一份心儀的工作,求職者往往要傾注大量心力,最怕...

  • 《求是》雜志發(fā)表習(xí)近平總書記重要文章《促進(jìn)高質(zhì)量充分就業(yè)》

    《求是》雜志發(fā)表習(xí)近平總書記重要文章《促進(jìn)高質(zhì)量充分就業(yè)》

    11月1日出版的第21期《求是》雜志將發(fā)表中共中央總書記、國(guó)家主席、中央軍委主席習(xí)近平的重要文章《促進(jìn)高質(zhì)量充分就業(yè)》。文章指出,就業(yè)是最基本的民生,事關(guān)人民群...

  • 新時(shí)代新征程就業(yè)工作的新定位、新使命

    新時(shí)代新征程就業(yè)工作的新定位、新使命

     “促進(jìn)高質(zhì)量充分就業(yè),是新時(shí)代新征程就業(yè)工作的新定位、新使命?!薄 ≡凇肚笫恰冯s志新近刊發(fā)的習(xí)近平總書記重要文章《促進(jìn)高質(zhì)量充分就業(yè)》中,總書記明...